EGGERT

Комплексное проектирование

Комплексное проектирование – последовательно выстроенная цепочка этапов работ в сфере Архитектурно-строительного проектирования объектов нового строительства, капитального ремонта и реконструкции существующих объектов капитального строительства, а также проведение работ по капитальному ремонту.

Компания «Eggert» разрабатывает комплексные проекты промышленных предприятий, лабораторий, научных центров и медицинских учреждений.

В рамках Комплексного проектирования мы предлагаем:

  • 1

    Разработку концепции

  • 2

    Разработку ОТР (Общих технических решений)

  • 3

    Разработку Проектной документации

  • 4

    Согласование проекта

  • 5

    Разработку Рабочей документации

  • 6

    Авторский надзор

  • 7

    Техническое сопровождение строительства

Мы предлагаем услуги проектирования для технологически сложных объектов, в том числе объектов любого класса опасности.

Этапы Комплексного проектирования

Комплексное проектирование включает следующие ключевые этапы:
  • 1
    Разработка архитектурно-технологической концепции
    Работы, в ходе которых задается идеология проектируемого объекта, обозначаются и решаются задачи, сформированные на основании ключевых пожеланий Заказчика или Инвестора, такие как:

    • общая стилистика будущего объекта/комплекса объектов проектирования;
    • анализ территории в границах проектирования (планировочные ограничения, доступность, обеспеченность инженерной инфраструктурой, наличие усложняющих факторов при проектировании);
    • планировочная организация территории, на которой будет размещается объект/комплекс объектов проектирования;
    • поэтажное функциональное зонирование;
    • эскизные фасадные решения;
  • 2
    Разработка общих технических решений (ОТР)
    Работы в ходе которых решаются базовые технические задачи необходимые для начала проведения работ по основным этапам Проекта. В объем работ ОТР, как правило, включается:

    • Проработка принципиальных объемно-планировочных, технологических и инженерных решений, включая предварительную конструктивную схему здания;
    • Предварительный перечень основного оборудования и систем;
    • Определение предварительных технико-экономических показателей, включая предварительные инженерные и конструктивные нагрузки;
    • Подготовка задания на проектирование.
  • 3
    Разработка Проектной документации (Стадия П)
    Стадия, на которой происходит разработка документации, содержащей архитектурно-градостроительные решения, учитывающие социальные, экономические, функциональные, инженерные, технологические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к объекту.

    Объем документации должен быть достаточным для прохождения экспертизы проектной документации и дальнейшего получения разрешения на строительство.
  • 4
    Разработка рабочей документации (Стадия Р)
    Стадия, на которой происходит разработка комплекта рабочих чертежей и текстовых документов, содержащих необходимую информацию об объекте строительства, и является основанием для производства строительных и монтажных работ.

    Рабочая документация для строительства должна выдаваться Заказчику комплектно. При этом состав рабочей документации в каждом конкретном случае устанавливается при заключении договоров (контрактов) между Заказчиком и исполнителем работ.
  • 5
    Авторский надзор
    Стадия предполагает осуществление контроля за соответствием выполнения строительно-монтажных работ проектной и разработанной на её основе рабочей документации. В рамках Авторского надзора предполагается своевременное решение возникающих технических вопросов по проектной и рабочей документации.

    Перечень основных работ:

    1. Ведение журнала авторского надзора, а также контроль за своевременным и качественным выполнением всех требований и указаний, внесенных в журнал;
    2. Подписание актов освидетельствования скрытых работ, актов промежуточной приемки ответственных конструкций и т.д.;
    3. Информирование Заказчика о несвоевременном и некачественном выполнении указаний;
    4. Оформление в письменной форме замечаний о выявленных недостатках при строительстве объекта;
    5. Оказание содействия в решении вопросов, связанных с внесением изменений в рабочую документацию, необходимость которых выявилась в процессе строительства;
    6. Разработка чертежей (листов авторского надзора), связанных с дополнительной детализацией, а также с незначительными изменениями по материалу или оборудованию.
  • 6
    Техническое сопровождение строительства
    Техническое сопровождение в ходе строительства предполагает внесение корректировок в Проектную документацию, Рабочую документацию, которые связанны с теми или иными вводными, или изменениями, возникающими в ходе строительно-монтажных работ. Данные работы возможны только на основании решения Заказчика, а также с учетом привлечения экспертной организации, в качестве органа проводящего Экспертное сопровождение в ходе СМР.

Направления проектирования

Мы специализируемся на решении сложных и объемных проектных задач в промышленных, фармацевтических, медицинских и общественных объектах

Фармацевтические объекты

Промышленные объекты

Медицинские объекты

Научные центры


Другие услуги

Расскажите нам о задаче больше —
мы найдем решение
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности