EGGERT Engineering
Расчет инвестиционного потенциала
Технико-экономическое обоснование (ТЭО) – оценка, анализ и расчеты экономической целесообразности инвестирования в проект, оформленные в единый документ.
Цель анализа – определить затраты и потенциальную прибыль, срок окупаемости и эффективность инвестиций.
Технико-экономическое обоснование аргументированно отвечает на вопрос: выгодны ли инвестиции в предприятие, а если нет – есть ли альтернативные решения для достижения нужных показателей?

ТЭО – обязательный документ для:

  • получения разрешения на строительство
  • оценки бизнес-идеи или направления
  • усовершенствования и модернизации предприятий
  • получения кредита в банке
  • привлечения инвесторов
  • обоснования назначения земельного участка
  • получения права на участие в тендерах
Технология играет огромную роль в расчетах ТЭО для промышленных, медицинских, спортивных, наукоемких и других дорогостоящих
и высокорентабельных объектов
Уже на старте разработки технологии нужно продумывать наиболее оптимальные и эффективные варианты будущих решений. Это позволит существенно сэкономить площади, ресурсы и время проектирования.


Для создания эффективного предприятия необходимо:

  • проанализировать существующие технологии и выбрать наиболее подходящие
  • разработать технологические процессы с оптимальными характеристиками – непрерывные, без простоев оборудования и лишних операций
  • подобрать энергосберегающее оборудование
  • рассчитать мощности и производительность каждого участка
  • продумать различные сценарии использования объекта
  • выявить дополнительные возможности увеличения прибыли
  • рассчитать энергопотребление и расходы на эксплуатацию
  • рассмотреть возможности совершенствования качества продуктов, услуг и процессов
ТЭО необходимо для внутреннего использования компании,
для принятия дорогостоящих решений по модернизации или
изменениям технологических процессов,
для привлечения средств из сторонних источников финансирования.
Пример состава ТЭО для реконструкции и
переоснащения предприятия:
1. Анализ структуры предприятия

Структура производства, экономические показатели, причины модернизации, внешние ограничения.
2. Анализ существующих технологических процессов

Характеристики существующих процессов, оснащение оборудованием, актуальность технологий, слабые стороны, процент брака, расчет показателей производительности, непрерывность процессов, технологические ограничения, ресурсы для развития.
3. Анализ технологической и технической базы проекта

Подробное рассмотрение бизнес-проекта модернизации или замены оборудования, расширение линий, возможность введения новых технологических процессов.
4. Выбор оптимального оборудования и технологических линий

Разработка технологических процессов и схемы движения ресурсов, подбор оборудования с учетом движения материалов и достижения необходимых показателей.
5. Требования к ресурсам для модернизации

Количественные и качественные характеристики необходимого сырья, трудовые ресурсы и обучение персонала, затраты на ввод в эксплуатацию.
6. Расчет себестоимости единицы продукта

Укрупненно на единицу производимого продукта.
7. Расчет эксплуатационных затрат

Водоснабжение, энергопотребление, вентиляция, износ, амортизация, периодичность обслуживания и ремонта.
8. Расчет окупаемости проекта по основным экономическим показателям

Рентабельность на единицу продукции, EBITDA, совокупные расходы и доходы и т.д.
9. Расчет инвестиционного потенциала

Определение эффективности по основным экономическим показателям – возврат инвестиций (IRR), чистой приведенной стоимости (NPV) и т.д.
10. Соблюдение экологических норм и трудового законодательства
Расчет экологичности, количества отходов, выбросов и стоков, возможности их утилизации, оценка безопасности труда.
11. Особенности согласования проекта
Соответствие проекта нормативным требованиям, разработка компенсирующих мероприятий, сопровождение проекта в экспертизах.
12. Заключение и выводы
Общая оценка целесообразности инвестиций в реконструкцию и переоснащение объекта.
Разработка технологических решений – основной вид
деятельности Eggert Engineering

Наши специалисты – универсальные солдаты от технологии.
Мы проектируем объекты любого уровня сложности
и области деятельности.

За последние 4 года спроектировали:
114
Общественных
зданий
96
Объектов промышленности
и производств
12
Проектов реставрации
объектов культурного наследия
15
Объектов специального назначения
Реализованные проекты
Другие проекты